Rentevisie
We baseren onze renteverwachtingen op de (rente)visies van enkele grote banken. Daarnaast volgen we de renteontwikkeling via landelijke media. Denk aan websites van banken en wekelijkse rentenotities van financiële dienstverleners. Bij besluiten over financieringen betrekken we de actuele verwachtingen van de ontwikkelingen van de rente.
Door de dalende inflatie heeft de Europese Centrale Bank in de eerste helft van 2025 de rente verder verlaagd. Deze ging van 3% naar 2% in 4 gelijke stappen van 0,25%. De rente voor 10-jaars leningen bij de BNG bewoog zich in 2025 tussen de 2,6% en 3,0%. De rente was 3,0% op 31-12-2025.
Financieringspositie
We willen onze financieringspositie zo klein mogelijk houden. We willen niet meer middelen aantrekken dan nodig om onze eigen investeringen te financieren. We willen voldoende flexibiliteit in de leningenportefeuille inbouwen door looptijden te spreiden. In 2025 trokken we geen nieuwe langlopende of kortlopende financieringen aan. Het restantbedrag van de opgenomen langlopende geldleningen was eind 2025 € 216 miljoen (inclusief deel af te lossen in 2026). Hiervan is een bedrag van € 6 miljoen onder dezelfde voorwaarden verstrekt aan woningcorporaties.